二手房买卖合同无效如何解决

二手房买卖合同无效应立即终止履行。依据《合同法》，无效合同不得履行，已履行的应终止并返还财产或折价赔偿，同时可要求过错方赔偿损失。《合同法》规定，不返还或无法返还时，应折价赔偿；过错方还需承担相应经济损失。不及时处理可能导致财产损失扩大及法律纠纷。
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处理二手房买卖合同无效，常见方式为返还财产与赔偿损失。返还财产即将所得房屋等恢复原状，不能原物返还时折价赔偿；赔偿损失则依据过错程度分担。选择处理方式时，应考虑合同具体情况、双方过错及损失大小，决定是单独返还、共同返还还是索赔。
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二手房买卖合同无效处理：1. 立即停止合同履行，已履行的部分终止并恢复原状。2. 房屋可返还则返还，不可返还则按市场价折价赔偿。3. 根据双方过错程度，无过错方要求过错方赔偿相应损失；均有过错，则按比例分担损失。