延迟交房可退房，贷款在房款及利息退还后偿还。依据《中华人民共和国民法典》，合同解除后，当事人可请求恢复原状并赔偿损失。若不及时处理，可能面临贷款继续产生利息而开发商未及时退款的风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房时贷款处理，一般可协商或诉讼解决。建议先与开发商协商退房及贷款退还事宜，若协商无果，可通过法律途径诉讼解决，确保权益得到保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房贷款可退。操作如下：1.与开发商协商退房，明确退款时间、金额及贷款处理方式；2.若开发商同意，签订退房协议，确保贷款在房款退还后偿还；3.若协商不成，咨询律师，准备证据，提起诉讼，依据法律规定要求开发商承担责任。
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